众人挑刺公立医院改革 http://www.zgbdf.net/baidianfengjiankangzixun/baidianfengpinglun/20194.html市场解读
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楼盘测评
商业评论
年二环陆续入市万科悦府、朗诗湖屿栖、老城根蓝光雍锦世家这三个纯新盘。
年二环迎来姗姗来迟的旭辉国宸府之外，又一品牌纯新盘即将接力——龙湖天曜。
龙湖天曜之所以备受瞩目，不仅仅因其二环稀缺地段，还由于其叠加了“幸福林带”和“龙湖品牌”两个强IP。
因此，AI君实地探访，带你来前瞻下龙湖二环纯新盘。
二环+幸福林带
龙湖天曜地处东二环稀缺地段，随着这两年土地市场的复苏，东二环地价一次次刷新楼面价记录。价值被越来越多开发商所认可。因此，之后推出的新房必将逐渐高端化，最终成为西安高价楼盘的聚集地。
除了拥有超强的配套资源之外，龙湖所在的东二环还有一个无法忽视的因素——幸福林带。
来源：中国建筑
幸福林带作为整个东二环唯一「脱胎换骨」、「重焕新生」的机会，是全球最大的地下空间综合利用工程，也是西安建设国家中心城市、国际化大都市标志性工程。
幸福林带南邻曲江新区、北接浐灞生态区，东起幸福路、西至万寿路，长度5.85公里，平均宽度米，占地面积亩。总投资亿元，包括景观绿化、地下空间、市*道路、综合管廊和地铁配套5项内容，建设城市绿色廊道，完善西安城市生态系统。
此外，幸福林带还将智慧城市的新理念运用到设计中，通过物联网、云计算、移动互联网等新一代信息技术，全面打造“数字林带、智慧林带”。
目前幸福林带工程已经完成了主体建设，现在正在进行装饰装修等配套施工，整个工程预计于明年4月底前完工，7月1日展示运营。
届时，整个城东面貌必将焕然一新。
在招商方面，已迎来西安银泰中心、丝路金融中心、传化智联西北运营中心及华清文创小镇等项目。
另一方面，在当下购房者买房逻辑中，「规划遍地开花却多年无果」的新区价值排序远不如生活配套醇熟，人口密集的主城区超前。龙湖天曜立足二环，与幸福林带一路之隔，业主不仅可以畅享林带内丰富的商业、产业、交通、生态资源，还能够汲取林带发展红利，自然排在购房者买房名单的前列。
龙湖品牌
而龙湖，五重立体景观的老师，品质房企的代表。
因此，龙湖每一个入市的项目，都更大概率将成为“网红盘”。
龙湖年扎根西安，迄今已经是第14年了，足迹遍布曲江、浐灞、高新、航天、城北、经开、莲湖等各个区域。
在这期间，如果要用一个词语来形容西安龙湖，那就是稳！
就中国指数研究院数据，年全年，龙湖凭借87.23亿的销售业绩，排名第8，稳居西安楼市销售额TOP10房企。
此次龙湖天曜不同于龙湖此前西安的项目，是龙湖在西北的首个TOD项目。
备注：TOD模式：以公共交通为导向的开发（transit-orienteddevelopment，TOD）是规划一个居民区或者商业区时，使公共交通的使用最大化的一种非汽车化的规划设计方式。
TOD综合体的开发前提和基础，非常需要开发商要有土地的高密度开发，和持续商业运营能力。
龙湖因大量持有多个全国TOD项目，拥有多年累积的开发TOD的经验，并有龙湖天街商业品牌的加持，可谓是国内TOD模式的先行者。
而且也成为了全国第一个有资格参与制定《城市轨道TOD综合开发项目通用技术规范》标准的第一家房企。
可见，关于一个TOD综合体项目的运营，龙湖不仅有经验，而且很擅长。
凭借丰富的TOD打造及运营经验，此次西安第一个TOD项目又将为西安购房者带来什么呢？
项目配套
龙湖天曜位于万寿路和兴工东路交汇处西南角，与幸福林带一路之隔。
交通上，项目距离在建的地铁8号线王家坟站约米，周边有十余辆公交直达全市各个区域，更有万寿北路、长缨东路等交通要道。
此外，从规划来看，幸福林带地下三层空间涉及5条地铁，实现“零换乘”，更有西安高量级P+R换乘停车场，实现与40多条公交线接驳，提高出行效率。
可见，无论轨道交通还是公共交通，都全市少有，堪称硬核。
教育上，项目自带一所幼儿园，周边3公里范围内还分布有西光小学、*河实验小学、*河中学及自达中学附属小学等，教育资源比较丰富。
图
年学区划分，仅供参考，具体以交付后划分为准
商业上，项目除了自带底商之外，东侧紧邻规划中建面约50万方的超级天街TOD住区，家门口就有电影院、购物中心和大型超市，生活极其便捷。
医疗上，项目3医院、医院医院等，确保业主就医无忧。可以说，除了地铁，各种生活娱乐配套这里均能满足。聚餐、看电影、购物、下午茶，健身、逛超市...这些生活的普通欢乐，在家门口就能获得。
二环低密社区
随着人们居住方式的改变，越来越多的人除了强调地段与配套之外，对居住体验的要求也更加苛刻。
那么龙湖天曜又为西安购房者带来什么样的生活方式？我们再来看产品。
楼盘基本信息
楼盘名称：龙湖天曜
楼盘
