平湖当湖街道高燃土拍之后，另一个县级市也迎来了热门板块内的优质宅地出让。
今天，海宁市区鹃湖板块海自然字号地块正式出让，该地块区位突出，向南1km即为杭海城际铁路浙大国际学院站点，土拍热度可想而知。
果然，还未正式开拍地块已经达到熔断价，这在整个大嘉兴的土拍史上并不多见。
开拍后三分钟竞配建安置房面积就超㎡，实际楼面价刷新海宁地价新高。
隔着屏幕都能感受到房企对该地块势在必得的决心。
最终经历报价后
鸿翔
以楼面价元/㎡+竞配建㎡将其拿下
实际楼面价元/㎡
高达㎡的竞配建面积占据整个项目近40%
该地价超过今年3月10日鸿翔中金拿下的海自然字号地块（实际楼面价超元/㎡），成为海宁地价“新贵”。
距离地块最近的为去年同期出让的海自然字号地块，被海宁市房地产开发有限公司拿下，实际地价元/㎡，后与绿城合作打造项目城投绿城水月云庐。
而今日出让地块无论在位置上，还是体量上皆是有过之而无不及，遭遇争抢完全在意料之中。
地块条件
海自然字号地块位于海宁妇保院南侧，土地面积㎡，容积率1.5，计容体量约7万方。根据18—35米的建筑限高，日后预计打造6——11层的低密住宅产品。
除此以外，地块并无其他严苛出让条件，这是一宗非常“纯粹”中等体量低密宅地。
地块东侧为在售中的工联海纳郡，正南为海宁市实验幼儿园，加上妇保院和西南方向的银泰，配套相当完善。
目前板块内在售房源并不多，仅有少量尾房在售，纯新盘仅有紧邻地块的城投绿城水月云庐。
除了万城璟园、鸿翔伊顿公馆等近年新盘，周边还聚集了长田景苑、月亮湾景苑、东方艺墅等成熟住区，居住氛围浓厚。
值得